Aktuelle Seite: Startseite Schöne Aussicht - Wundervolle Dachterrassenwohnung - barrierefrei im Herzen Bad Kissingens - 89m²!
Schöne Aussicht - Wundervolle Dachterrassenwohnung - barrierefrei im Herzen Bad Kissingens - 89m²!
Kaufpreis:
255.000,00 €
Hausgeld:
260,00 €
Courtage:
3,57% inklusive 19% MwSt.
Wohnfläche ca.:
89,00 m²
Nutzfläche:
17,00 m²
Zimmer:
2.5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
12,00 m²
Verwaltungsdaten
Interne Nummer
781
Externe Nummer
281
OIOBID
23553_781_281
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
06.03.2024
Weitergabe
✓
Ausstattung
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Personenaufzug
✓
Kabel / Sat / TV Empfang
✓
Zustand
Baujahr:
1971
Zustand:
Vollsaniert
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr:
2006
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
Verwaltung
verfügbar ab
sofort
Haustiere
nicht Erlaubt
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung, schon in der Planung 1971 als Penthouse bezeichnet, wurde in den vergangenen Jahren hochwertig saniert und umstrukturiert. Insbesondere der Badbereich wurde barrierefrei und doch modern gestaltet. Die Küche wurde verlegt und zeitgemäß zum eigentlichen Wohnraum geöffnet. Der große Wohnraum ist zur riesigen Dachterrasse voll verglast, durch die Schiebetür haben Sie nicht nur Zugang nach draußen, vielmehr werden Sie den Übergang zwischen Innen und Außen genießen. Die Dachterrasse bietet Ihnen einen wunderbaren Weitblick ohne Einblicke, unter Ihnen pulsiert das Leben der Fußgängerzone. Auf Ihre geliebte Gartenarbeit brauchen Sie nicht verzichten. Ebenfalls mit Panoramaverglasung und Zu-/Übergang zur Terrasse schließt sich das Schlafzimmer an. das ehemalige Bad, geöffnet zum Schlafzimmer, bietet nun mit Oberlicht reichlich Platz für Ihren ganz eigenen Bedarf. Ob Ankleide oder gar Infrarotkabine haben Sie in diesem Raum hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten.
Gleich vorne im Flur haben Sie übrigens einen kleinen Abstellraum, in dem z.Z. die Waschmaschine ihren Platz gefunden hat.
Gleich vorne im Flur haben Sie übrigens einen kleinen Abstellraum, in dem z.Z. die Waschmaschine ihren Platz gefunden hat.
Lage
Sie wohnen inmitten der Innenstadt Bad Kissingens, in der Prinzregentenstraße. Ganz oben in einemgepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen!
Ausstattung
Ihre Wohnung ist im bezugsfertigen Zustand. Alle Böden sind einheitlich mit edlen, hellen und pflegeleichten Granitfliesen versehen. alle Rollos sowie die Oberlichter im Bad und im Nebenraum des Schlafzimmers sind einfach elektrisch zu bedienen.
sonstige Angaben
Die Wohnung ist frei, steht also zur Eigennutzung zur Verfügung!
Eine besonders freundliche Nachbarschaft ist Ihnen garantiert.
Die Wohnanlage wird umfangreich und professionell verwaltet, der Hausmeisterservice ist vorbildlich. Das Hausgeld (Erhaltungsrücklagen und Nebenkosten inkl. Heizung ist mit 270€ extrem günstig!!
Ein Kellerabteil bietet Ihnen genügend Platz für alles, was Sie lagern möchten.
Eine besonders freundliche Nachbarschaft ist Ihnen garantiert.
Die Wohnanlage wird umfangreich und professionell verwaltet, der Hausmeisterservice ist vorbildlich. Das Hausgeld (Erhaltungsrücklagen und Nebenkosten inkl. Heizung ist mit 270€ extrem günstig!!
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