Zum Verkauf steht hier ein mit drei Gebäudeteilen bebautes Grundstück, mitten in Untersiemau.
Das Haupthaus Bj. 1977 mit vier vermieteten Wohnungen und ein Wohnhaus Bj. 1982 (zuletzt vom Eigentümer bewohnt) mit Anbau, in dem sich fünf kleine vermietete Apartments befinden.
Auf dem Hof zur Straße befinden sich 7 PKW Freiplätze und drei Garagen. Zwei weitere großzügige Garagen (Wohnhaus II) sind ebenfalls vom Hof aus zu befahren.
Hinter dem Wohnhaus auf Höhe des 1. OG steht Ihnen in leichter Hanglage ein ca. 500m² großer Obstgarten mit Gartenlaube zur Verfügung.

Untersiemau, gut 10Km südlich von Coburg hat sich insbesondere in den letzten zwei Jahren enorm entwickelt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Getränkemarkt, Discounter aber auch Ärzte, Pflege, und zuletzt das neue Seniorenheim bieten neben der Grundschule und dem großen Kindergarten eine hervorragende Infrastruktur.
Die Nähe zur Autobahn A73 (Erfurt ca. 130Km - Nürnberg ca. 100Km) sowie die direkte Lage an der B4 und der B289 (Coburg oder Lichtenfels in 10 Minuten).

Hauptgebäude Bj.1977
EG Wohnung ca.133m² mit Terrasse
OG rechts ca.75m² mit Balkon
OG links ca. 58m² mit Balkon
DG ca. 70m² mit Balkon

Anbau Bj. 1982
EG Kellerabteile Waschmaschinenraum, Treppenhaus,
Ap.I ca. 20m² mit Balkon,
Ap. II ca.20m² mit Balkon,
Ap.III ca.18m² mit Balkon,
Ap.IV ca.21m²,
Ap V. ca. 20m².

Wohnhaus Bj. 1982 / Wintergarten 1997
EG Garage mit Zugang zum Haus
EG Garage und Lager
1.OG ein überdachter Freisitz mit kleiner Sauna und Dusche sowie Zugang zum Garten, Arbeitszimmer (18m²). Waschküche und Küche, großer Wohn-Essbereich (über 60m²) mit angeschlossenem Wintergarten gen Süden
zwei Abstellräume, Diele mit Treppenhaus zum 2.OG.

2.OG zwei Kinderzimmer (12 und 17m²), großes Bad, Diele und zwei Schlafzimmer (je 20m²) mit Zugang zum Wintergarten.

Bereits jetzt beträgt die Nettokaltmiete
der Wohnungen im Haupthaus, der Apartments sowie Lager, zwei Garagen und drei Stellplätze
40.000,-€ im Jahr