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Hattersdorf. Ein echter Dreiseithof, Zweithaus mit Scheunen. renovierungsbedürftig , unverbastelt!

Hattersdorf 15 /16 | 96145 Seßlach / Hattersdorf Germany
Etagenanzahl:
2
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Kaufpreis:
180.000,00 €
Courtage:
3,57% inklusive 19% MwSt.
Wohnfläche ca.:
300,00 m²
Nutzfläche:
500,00 m²
Grundstück:
1.201,00 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Seperates Badezimmer:
1
Stellplätze:
5
Einliegerwohnung vorhanden!

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
765
Externe Nummer
273
OIOBID
23553_765_273
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
01.12.2023
Weitergabe

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang

Zustand

Baujahr:
1900
Zustand:
Baufällig
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Verwaltung

verfügbar ab
sofort
Haustiere
Erlaubt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein fränkischer Klassiker!
Der Dreiseithof liegt seit Jahrzehnten unbewohnt im Dornröscheneschlaf.
Der Hof (ca. 200m²) ist eingerahmt vom ehemaligen Wohnhaus (ein zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Satteldach), einer riesigen Scheune, sowie einem Stallgebäude (Klinker und Sandstein. Ein weiteres Wohnhaus mit riesiger Scheune grenzt nordwestlich an.
Das zweite Wohnhaus grenzt an eine weitere große Scheune, von der aus Sie über breite Sandsteinstufen Zugang zu einem charmanten Gewölbekeller haben.

Lage

Das Anwesen liegt mitten in Hattersdorf, gut 1000 Meter nordwestlich vor Seßlachs Stadttor (Hattersdorfer Tor)
Seßlach, im Oberfränkischen Landkreis Coburg verfügt über ein außergewöhnlich gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als fünf Minuten mit dem PKW erreichbar. Innerhalb der Stadtmauern Seßlachs genießen jährlich tausende Besucher das große Angebot der fränkischen Gastronomie.
In drei Minuten erreichen Sie die B303, in sechs Minuten den Golfplatz in Tambach, in 20 Minuten den historischen Marktplatz Coburgs.

Ausstattung

Sämtliche Gebäudeteile sind weitgehend unverbastelt, teilreise stark sanierungsbedürftig, verfügen jedoch über eine gute und rettenswerte Substanz. Das Ensemble ist sehr schön zu erkennen und nur noch äußerst selten so zu finden.
Das Wohnhaus (Fachwerk) sieht gut 160m² Wohnfläche vor, die Scheune zum Hof hat eine Grundfläche von gut 200m².
der Stall bietet mit fast 100m² hervorragende Möglichkeiten für Wohn- und/oder Gewerbeausbau.
Das zweite Wohnhaus wurde in den 60er Jahren geprägt, verfügt jedoch über eine brauchbare Kubatur. Auch hier ist die Haustechnik mit alter Ölheizung nicht nenneswert brauchbar.

sonstige Angaben

Alle Gebäudeteile befinden sich auf zwei Flurstücken und werden im Packet verkauft.