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moderne 90m²-2,5 Zi.-Whg. in Rödental inkl. Garage!

Lange Wiesen 46 | 96472 Rödental Germany
Etage:
1. OG
Etagenanzahl:
1
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Kaltmiete:
680,00 €
Warmmiete:
780,00 €
Betriebskosten (Netto):
100,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
780,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
1.560,00 €
Wohnfläche ca.:
87,00 m²
Nutzfläche:
5,00 m²
Zimmer:
2.5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
4,50 m²
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
309
Externe Nummer
43
OIOBID
23553_309_43
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
09.07.2019
Weitergabe

Ausstattung

Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang

Zustand

Baujahr:
2012
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
2012

Verwaltung

verfügbar ab
01.12.2018
Haustiere
nicht Erlaubt

Objektbeschreibung

Ihre neue Zweiraumwohnung bietet den absoluten Komfort bis ins Detail. Der edle Parkettboden verbindet den Eingangsbereich, den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche bis ins Schlafzimmer. Halb offen fügt sich eine Ankleide direkt ans Schlafzimmer. Die Fußbodenheizung verleiht zusätzlich Gemütlichkeit. Die Wohnraumdecke, offen bis zum Giebel, hat ihren ganz besonderen architektonischen Reiz. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad wurde individuell und zeitgemäß gestaltet und bietet viel Platz für die Wanne und für eine Dusche. Die Fliesen sind Schieferfarben alle Kacheln hell und freundlich! Waschmaschinenanschluß ist natürlich vorhanden. Der Küchenbereich ist gastfreundlich offen gehalten, eine zusätzliche Abstellkammer bietet sehr viel Stauraum für Ordnung.
Alle Wände sind verputzt. Ihre Eingangstür ist wie die Zimmertüren klassisch-elegant weiß.

Lage

Direkt in Rödental mit besten Anbindungen (Bhf. Rödental Mitte ca.400m) liegt Ihr neues Zuhause im Obergeschoß eines neuen Wohnhauses (6Einheiten) in einem ordentlichen Wohngebiet. Mit viel Liebe für Detail und Sachverstand wurde aus einer ehemaligen Puppenmanufaktur dieses zeitgemäße Wohnprojekt 2012 erschaffen. Diskounter Getränke- und Supermarkt befinden sich ca. 250 Meter vor Ihrer Haustür.

Ausstattung

Zentrale Satellitenanlage,
elegante Deckenspots im Bad,
Dachflächenfenster mit Funkbedienung.
elektrische , wärmegedämmte Aussenjalousien,