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Gepflegte 96m² mit Terrasse! 3,5 Zimmer-Whg. mit Garage - hinterm Klinikum.

Franz-Klingler Strasse 14 | 96450 Coburg / Ketschendorf Germany
Etage:
EG
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Kaltmiete:
650,00 €
Warmmiete:
830,00 €
Betriebskosten (Netto):
180,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
830,00 €
Nebenkosten:
180,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
1.300,00 €
Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Zimmer:
3.5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Seperates Badezimmer:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
13,80 m²

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
525
Externe Nummer
152
OIOBID
23553_525_152
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
16.09.2019
Weitergabe

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang

Zustand

Baujahr:
1965
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1965

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert:
187.90 kWh/(m²a)

Verwaltung

verfügbar ab
01.10.2019
Haustiere
nicht Erlaubt

Objektbeschreibung

Nur vier Wohneinheiten befinden sich in diesem klassischen 70er-Jahre-Haus. Ihre Neue Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt somit über eine sonnige Terrasse.
Die Raumaufteilung ist ideal für eine kleine Familie.
Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse stellt mit der Glaswand zum Flur und einer Durchreiche zur Küche einen ganz besonderen Reiz dar. Eine EBK ist nicht vorhanden.

Lage

Ihr neues Zuhase befindet sich in sehr ruhiger Lage, direkt hinter dem Klinikum.
Die Franz-Klingler Strasse gehört sicherlich zu den beliebten Wohnlagen im Coburger Stadtgebiet.

Ausstattung

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert. So wurden das separate WC sowie das Bad sehr elegant und hell gestaltet. Alle Fenster wurden erneuert, die Böden in Küche und Flur gefliest und dei Schlafräume haben einen neuen Laminatboden erhalten.
Ihr Kellerraum ist sehr ordentlich und trocken. Ihnen steht ferner ein Waschmaschinenanschluß im Keller zur Verfügung.

sonstige Angaben

Die Garage, im Hang gebaut, wird aufgrund der Feuchtigkeit für nur 30,00€ vermietet.
Kinder im Haus können wunderbar die Grünfläche des Hauses nutzen.