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attraktive 140m² Praxis-/Bürofläche - große Dachterrasse - tolle Sichtlage am "Brosekreisel"

Postweg 2 | 96450 Coburg Germany
Etage:
1. OG
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netto Kaltmiete:
1.100,00 €
Summe Miete (Netto):
1.100,00 €
Courtage:
2618,00 inklusive 19% MwSt.
Kaution:
2.200,00 €
Gesamtfläche:
141,00 m²
Bürofläche:
100,00 m²

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
583
Externe Nummer
181
OIOBID
23553_583_181
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
29.01.2021
Weitergabe

Ausstattung

Laminatboden

Zustand

Baujahr:
1970
Zustand:
modernisiert
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
2002
Energiekennwert Heizen kWh/(m²a)
174.50

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf

Verwaltung

verfügbar ab
sofort
Haustiere
nicht Erlaubt
Hochhaus

Objektbeschreibung

Ihre neue Adresse: das gesamte Obergeschoß eines freistehenden Hauses. Eigene Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Der Eingang befindet sich diskret auf der Rückseite des Hauses. Ein helles und gepflegtes Treppenhaus nutzen Sie nahezu allein.
Ihre Gewerbeetage lässt sich leicht beschreiben. Vier große Räume ( 31,4m², 20,9m², 18,2m² und 18,2m²)
sowie ein kleinerer Raum mit gut 9m²sind alle vom Flur aus erreichbar. Am Ende des Flures steht Ihnen eine großzügige und voll-eingerichtete Teeküche zur Verfügung.
Von den zwei ordentlichen WC-Einheiten wurde eines jüngst modernisiert. Zwischen der Küche und den WCs haben Sie über eine Steintreppe Zugang zur großen eigenen Dachterrasse. Auf 30m² haben Sie nun Gestaltungsfreiheit.

Lage

In bester Sichtlage, mit toller Anbindung und angenehmer Nachbarschaft befindet sich Ihre Praxis-/Büroetage in 1.OG dieses gepflegten Hauses direkt am "Brose-Kreisel" und somit sofort an der Einfahrt zu Coburg.

Ausstattung

Diese Gewerbeetage ist ordentlich renoviert.
So sind alle Wände weiß, die meisten Decken wurden mit dezenten weißen Paneelen verkleidet. Auf allen Böden wurde Laminat verlegt.
Die Dachterrasse bedarf noch etwas Gestaltung.