• Hometitel.jpg
  • Hometitel2.jpg

zentrale 2-Zi-ETW - 54 m² nähe Bahnhof/HUK - sofort bezugsfrei!

Lossaustraße 11a | 96450 Coburg Germany
Etage:
1. OG
Etagenanzahl:
3
Zurück Vor Drucken
Kaufpreis:
139.000,00 €
Hausgeld:
320,00 €
Courtage:
3,57 % inklusive 19% MwSt.
Wohnfläche ca.:
54,00 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
963
Externe Nummer
372
OIOBID
23553_963_372
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
15.04.2026
Weitergabe

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang

Zustand

Baujahr:
1972
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert:
98.10 kWh/(m²a)

Verwaltung

verfügbar ab
sofort
Haustiere
nicht Erlaubt

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung ist frei zur Vermietung oder kann für den Eigenbedarf genutzt werden. Die gut 54m² sind wie folgt geschnitten:
Durch den geschmackvoll gefliesten Flur betreten Sie den einladenden und großzügig geschnittenen Wohn-und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die kompakte, aber äußert funktionale Küche, die mit ihrem durchdachten Schnitt überzeugt. Auf der rechten Seite erwartet Sie das ruhige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Zur Linken Seite des Flurs liegt das moderne Duschbad.

Lage

Ihre neue Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Zum Bahnhof (mit ICE-Anschluß) gehen Sie in weniger als drei Minuten. Die HUK ist Ihr direkter Nachbar. In der Callenberger Straße mit Discounter, dm, Getränkemarkt und Bioladen sind Sie in nur vier Minuten.

Ausstattung

Ihre Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wände sind weiß. Die Böden in Küche, Flur und Bad sind hochwertig und zeitlos gefliest. Der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein ordentliches Kellerabteil.

sonstige Angaben

Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 320 €.