
zentrale 2-Zi-ETW - 54 m² nähe Bahnhof/HUK - sofort bezugsfrei!
Kaufpreis:
139.000,00 €
Hausgeld:
320,00 €
Courtage:
3,57 % inklusive 19% MwSt.
Wohnfläche ca.:
54,00 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Verwaltungsdaten
Interne Nummer
963
Externe Nummer
372
OIOBID
23553_963_372
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
15.04.2026
Weitergabe
✓
Ausstattung
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Kabel / Sat / TV Empfang
✓
Zustand
Baujahr:
1972
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert:
98.10 kWh/(m²a)
Verwaltung
verfügbar ab
sofort
Haustiere
nicht Erlaubt
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung ist frei zur Vermietung oder kann für den Eigenbedarf genutzt werden. Die gut 54m² sind wie folgt geschnitten:
Durch den geschmackvoll gefliesten Flur betreten Sie den einladenden und großzügig geschnittenen Wohn-und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die kompakte, aber äußert funktionale Küche, die mit ihrem durchdachten Schnitt überzeugt. Auf der rechten Seite erwartet Sie das ruhige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Zur Linken Seite des Flurs liegt das moderne Duschbad.
Durch den geschmackvoll gefliesten Flur betreten Sie den einladenden und großzügig geschnittenen Wohn-und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die kompakte, aber äußert funktionale Küche, die mit ihrem durchdachten Schnitt überzeugt. Auf der rechten Seite erwartet Sie das ruhige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Zur Linken Seite des Flurs liegt das moderne Duschbad.
Lage
Ihre neue Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Zum Bahnhof (mit ICE-Anschluß) gehen Sie in weniger als drei Minuten. Die HUK ist Ihr direkter Nachbar. In der Callenberger Straße mit Discounter, dm, Getränkemarkt und Bioladen sind Sie in nur vier Minuten.
Ausstattung
Ihre Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wände sind weiß. Die Böden in Küche, Flur und Bad sind hochwertig und zeitlos gefliest. Der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein ordentliches Kellerabteil.
Im Kaufpreis enthalten ist ein ordentliches Kellerabteil.
sonstige Angaben
Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 320 €.
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